开发单位： 温州市鸿发房地产开发有限公司
预售许可证号： 泰售许字（2010）第004号
发证日期： 2010-11-12
所在地区： 泰顺县
样本区域： 新城区
项目测算面积： 134667.64平方米
项目名称： 鸿发香江花园
项目地址： 泰顺县罗阳镇新城大道北侧E3、E4地块
开盘日期： 2010年11月20日
售楼地点： 鸿发香江花园33号楼
售楼电话： 0577-67579888
近年来，健康和原生态居住理念正逐渐成为众多温州置业者颠扑不破的选房重要要素，而泰顺这个在传统温州人印象中遥远而又绿意盎然的地方，也正焕发出其独特的原生态魅力。
从温州上高速，过分水关上58省道，车行约2个小时，在几个转弯过后，满目绿色的泰顺新城就出现在我们面前。细细品味这块原生态的地方，道路两旁竹林、树海郁郁葱葱，加上充满现代气息的新区规划建设，让人不禁赞叹，原生态自然环境与现代化生活在此搭配得是如此和谐。
泰顺新城
“林海”中冒尖的现代化新城
泰顺，据史料记载，在唐末就有大量富商为避战乱而迁徙于此地，并留下数量众多的特色古宅，可以说不管是否了解这段历史，在历史长河中，泰顺很早就贴上了人居、宜居的烙印。
随着城市化的快速推进，泰顺县政府所在地罗阳镇也加快了其现代化的建设步伐。据悉，新区规划从立项之日起，就定位于现代宜居城市，长期目标是吸收安置全县超过1/3人口，一条隧道把选址地与罗阳老城区紧密相连，紧临新58省道。泰顺新区可以称为泰顺的希望之城，占地面积达15平方公里，将集中泰顺县政府、学校、医疗等最优质的便民配套设施。
在泰顺新区规划颇具前瞻性的同时，一大批品质人居产品也如雨后春笋般涌现。目前在泰顺新区范围内集中了近十余家房开项目开发，其中较为知名项目包括顺溪家园、康欣等楼盘，项目主要包括住宅和底层商业，而建筑面积达十余万平方米开发项目也有两三个。据粗略统计，罗阳新区总开发体量达数十万平方米。
而鸿发·香江花园项目在罗阳新区的众多房产项目中地段优势相当突出，据2008年罗阳新区规划方案，今后罗阳新的行政中心与该项目仅一路之隔，同时项目还背靠学校和城市绿地公园。同时，项目周边交通便捷，除扼守泰顺门户外，龙丽温高速公路泰顺出入口也在项目周边。
名盘探寻
鸿发·香江花园领衔生态地产
据当地房产业内人士表示，目前在罗阳镇，乃至整个泰顺县，高品质房产几乎都云集于罗阳新城，该区域内，近年来不断有顺溪家园、康欣等人居和品质高度融合的优秀项目面市，其中大多数都主打原生态居住牌。
从2004年左右，第一批现代概念的商品住宅开始在泰顺新区出现，罗阳新区商品住宅走过了近5年的高速发展历程，而一大批先行者们也改变了人居理念，从能住就行，逐渐向品质建设和回归自然等方面发展，并注重发挥泰顺本土的林木丰富优势，强调自然养生和品质居住的完美结合。
在此，我们则不难发现，并不起眼的泰顺山城一轮全新的地产变革正在紧随新区的火热建设徐徐拉开，而把养生、宜居作为主要产品卖点的泰顺原生态人居精品，也给稍显同质化的地产竞争带来一抹亮色。
而全新规划开发的鸿发·香江花园项目则是其中的佼佼者，项目地不仅拥有罗阳新区宽广的面山自然景观，且地处海拔500多米高处，空气相当清新。配以城市住宅中相对罕见的1.87容积率，整体项目产品类型比较丰富，由叠拼别墅、多层、高层等多种物业类型所组成。同时在园区绿化方面，不仅绿化率做到了30%以上，而且小区绿地还与小区外部的城市绿地、庭院内部绿地自然地形成了一个原生态居住环境。
品质先行
鸿发·香江花园造就品质大盘
除先天性地段及原生态优势外， 鸿发·香江花园在一定程度上真正做到了品质先行。据悉，最近该项目全新规划并推出创新性户型90-160平方米多层、小高层、高层公寓住宅，同时配以科学的规划设计造就项目极低的公摊面积，最大程度满足不同购房者对项目性价比的现实需求。
而用项目开发商负责人的话来说，作为一个颇具后发优势的品质大盘，鸿发·香江花园