梧田板块是我市今后几年城市建设的热点区域,日前,我市有关部门对该区域南湖地段控制性详细规划进行修改。修改后,南湖地段增加的居住区级公共设施有24班的完全小学1座和12班的幼儿园1座等规划内容。目前,该规划正处于公示期。
据透露,规划修改后南湖地段的地块划分分区不变,子地块变化,从修改前的95子地块变为129子地块;各类用地减少商业金融用地、商住用地,调整部分办公用地位置,使之更加集中,适度增加居住用地。修改前区域性公共设施用地约为15.92公顷,居住区级公共设施用地约为2.4公顷,商住用地约为8.11公顷;修改后区域性公共设施用地约为13.64公顷,居住区级公共设施用地约为4.8公顷。
在配套设施方面,南湖地段增加居住区级公共设施有24班的完全小学1座和12班的幼儿园1座;减少商业设施的开发量;调整社区级公共服务设施的位置,如幼儿园、物业管理用房、居委会等;规划修改后,非机动车及机动车配套泊位由于地块开发强度的增加而相应增加。
同时,龙霞路以东,霞坊路以北沿塘河南北走向的规划支路,道路宽度由原先的20米调整为12米。取消龙霞路西侧地块内的区间道路,建议在项目或修建性详细规划中再作确定。